王先生想要购买住房,现在马上购买需要33万元,经专业人士分析3年后购买同样的一套住房预计需要40万元,现在的银行利率为10%。请帮助王先生分析,他应在什么时候购买

完美的手机
于2022-01-10 11:33 发布 1715次浏览
- 送心意
老马识途
职称: 中级会计师
2022-01-10 11:43
学员你好 这是一个现值系数问题40*(P/F,10%,3)=30.05 算出来如果大于33万,现在买,如果小于33万三年后买。所以应该三年后买。这个题其实不严谨,没有考虑房子的使用价值
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学员你好 这是一个现值系数问题40*(P/F,10%,3)=30.05 算出来如果大于33万,现在买,如果小于33万三年后买。所以应该三年后买。这个题其实不严谨,没有考虑房子的使用价值
2022-01-10 11:43:12
你好,同学
40✖️(P/F,10%,3)你计算一下结果,
和30比较,金额小的方案更划算
2023-01-09 20:34:23
他是这个样子的,就如果说你个人名下有两套按揭房,就只能享受一套房的那个利息扣除。
2022-02-20 22:56:22
那个只能选住房贷款利息
2024-03-22 09:14:32
您好,个人转让房屋涉及增值税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种,
契税由买房者缴纳;
印花税由买卖双方缴纳。
增值税有税收优惠,除北上广深四个城市,2年以上的住房是免税的。
2020-08-03 20:23:19
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