现在房产公司预提费用，怎么做分录？

有温度@有态度???? 追问

2022-01-06 18:14

公共配套设施费用，还没建，房产公司不是有个政策可以预提这部分费用吗？

meizi老师 解答

2022-01-06 18:20

 你好 ；  借开发成本  - 公共配套设施费用等贷应付账款   
房产企业主要的预提费用是：
1、出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最终不得超过合同金额的10%。
2、公共配套设施尚未建设造或尚未完工的，可按预算造价合理预提建造费用。此类公共配套设施必须符合已在售房合同、协议或广告、模型中明确承诺建造而且不可撤销，或按照法律、法规规定必须配套建造的条件。
3、应向政府上交但尚未上交的报批报建费用、物业完善费用可以按规定预提。物业完善费用是指按规定应由企业承担和物业管理基金、公建维修基金或其他专项基金。
其次;如银行贷款利息按季支付，月度就采用预提利息。

有温度@有态度???? 追问

2022-01-06 18:21

预提的是2021年费用，汇算清缴是需要转回吗？

meizi老师 解答

2022-01-06 18:24

 你好；     你没有合理票据就得调增