我现在有以下几个活动：1、交的契税1000万 2、收到北京产权交易所交易服务费发票349万 3、收到拍卖公司发票100万 这几个活动 我具体入以下到哪个三级科目中？ 1、开发成本-土地征用及拆迁补偿款-地价款 2、开发成本-土地征用及拆迁补偿款-土地补偿款 3、开发成本-土地征用及拆迁补偿款-税费 4、开发成本-土地征用及拆迁补偿款-交易费用 5、市政配套设施费

我现在有以下几个活动：1、交的契税1000万 2、收到北京产权交易所交易服务费发票349万 3、收到拍卖公司发票100万 这几个活动 我具体入以下到哪个三级科目中？1、开发成本-土地征用及拆迁补偿款-地价款 2、开发成本-土地征用及拆迁补偿款-土地补偿款 3、开发成本-土地征用及拆迁补偿款-税费 4、开发成本-土地征用及拆迁补偿款-交易费用 5、市政配套设施费

答： 你好同学，你是房地产开发企业吗？是买的土地吗？1开发成本-土地征用及拆迁补偿款-地价款2计入开发成本-土地征用及拆迁补偿款-交易费用 ，土地受让方(严格说是土地使用权的受让方),为受让的土地使用权所发生的交易服务费,对房地产开发企业来说应该计入开发成本--土地费用;对非房地产开发企业来说应该计入无形资产--土地使用权.

老师，房地产开发企业的公共配套设施费都包括哪些？

答： 您好，主要包括属于全体业主共有产权所支付的费用，比如公共区域的道路，绿化，游泳池、路灯等。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

请问老师，这道题中（2）（3）两问，计算税前应扣除的土地成本及开发成本的时候，答案解析中税前应扣除的土地成本为什么包含市政配套设施费 600 万元？税前应扣除土地成本为什么包含公共配套设施费 400万元呢？

答： 同学，你好 回答第一个问题：市政配套费是计入土地成本的。 根据《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税〔2004〕134号） 第一条，出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。 （一）以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。……。 （二）以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内。