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小五子老师

职称： 中级会计师,注册会计师

2021-12-30 13:59

你好！
财产租赁所得计征个人所得税的具体计算公式为:

1、每次(月)收入不超过4000元的,

应纳个人所得税=(每次(月)收入额-有关税费-修缮费用-800)×适用税率

2、每次(月)收入超过4000元的,

应纳个人所得税=(每次(月)收入额-有关税费-修缮费用)×(1-20%)×适用税率

聂向普 追问

2021-12-30 14:07

老师，私车租用的的增值税如何算呢

小五子老师 解答

2021-12-30 14:09

个人汽车租赁适用小规模纳税人有形动产经营租赁服务增值税税率，所以个人汽车租赁增值税征收率为3%。

聂向普 追问

2021-12-30 14:10

现在是减按1％算吧

小五子老师 解答

2021-12-30 14:13

31日之前是的，明年就不是了。

聂向普 追问

2021-12-30 14:14

老师，那如果约定租金是700元，那就只要交增值税就行吧，个税是免的吧

聂向普 追问

2021-12-30 14:15

500元以下是免交增值税和个税吧

小五子老师 解答

2021-12-30 14:15

个税征收各地税务局有差异，有0.5%-1.5%核定的，具体要咨询当地税务局。

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相关问题讨论
你好！ 财产租赁所得计征个人所得税的具体计算公式为: 1、每次(月)收入不超过4000元的, 应纳个人所得税=(每次(月)收入额-有关税费-修缮费用-800)×适用税率 2、每次(月)收入超过4000元的, 应纳个人所得税=(每次(月)收入额-有关税费-修缮费用)×(1-20%)×适用税率
2021-12-30 13:59:15
财产租赁所得*（1-20%）*20% 如果所得低于 4000，减去800，再按20%计算纳税
2015-11-29 22:08:57
你好  1、个人出租住房个人所得税政策：月租金在800元（含）以下的免征个人所得税。月租金在4000元（含）以下的，按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金－－800－－缴纳地方税收－－实际发生的修缮费用（以800元为限）］＊10％。 2、月租金在在4000元以上的，按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金＊（1－20％）－－缴纳地方税收－－实际发生的修缮费用（以800元为限）］＊10％。 3、个人出租非住房个人所得税政策：月租金在800元（含）以下的免征个人所得税。月租金在4000元（含）以下的，按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金－－800－－缴纳地方税收－－实际发生的修缮费用（以800元为限）］＊20％
2022-06-01 12:12:07
您好，租赁标的是住房？
2021-06-02 07:28:23
你好同学198000*（1-20%）*20%=31680.00 需要缴纳个人所得税31680.00元
2019-11-09 15:14:42
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