老师，我们单位租出去了一部分，收回来的房租，折旧是成本对吗？如果我们账上有收回来的房租，可是我们交房产税按着从价来缴纳的，这样会有什么风险吗？

石头剪刀布 追问

2021-12-30 09:47

开租赁费会有风险，如果开维修费是不是就没有风险了。老师

小林老师 解答

2021-12-30 09:48

您好，那您是虚开发票

石头剪刀布 追问

2021-12-30 09:50

老师，开租赁费的话，编码是多少？

小林老师 解答

2021-12-30 09:51

您好，不好意思，这不没有操作过，您可以代开发票

石头剪刀布 追问

2021-12-30 10:21

老师，正常从租要比从价交的房产税要多一些对吧

小林老师 解答

2021-12-30 10:23

您好，是的，您的理解非常正确

石头剪刀布 追问

2021-12-30 10:23

老师，我们单位租出去了一部分办公楼，正常的做账要什么原始凭证

小林老师 解答

2021-12-30 10:33

您好，将租赁部分从固定资产转入投资性房地产，收入，借银行存款，贷其他业务收入，应交税费应交增值税，借其他业务成本，贷累计折旧