对于不计容面积的，也就是可售，但是没有计容面积的成本，该如何归集，成本能不能分摊到可售面积里去，分摊的对象如何确认？

对于不计容面积的，也就是可售，但是没有计容面积的成本，该如何归集，成本能不能分摊到可售面积里去，分摊的对象如何确认？

答： 你好，如果是车位的话一般会分摊建设成本，土地成本不做分摊；其他设施如地下室之类的一般不分摊成本。

房地产企业成本分摊是按总建筑面积分摊、还是按计容面积分摊? （总建筑面积：133849.69 ㎡，计容面积：94174.2㎡）

答： 建筑面积法。指按已动工开发成本对象建筑面积占开发用地总建筑面积的比例进行分配。 1.一次性开发的，按某一成本对象建筑面积占全部成本对象建筑面积的比例进行分配。 2.分期开发的，首先按期内成本对象建筑面积占开发用地计划建筑面积的比例进行分配，然后再按某一成本对象建筑面积占期内成本对象总建筑面积的比例进行分配。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

自建房产，商铺出租，住宅部分销售，部分自用，有以下几个问题：1.成本按计容面积还是不计容面积分摊？2.附属配套及绿化成本要如何分摊？3.自用部分是不是按固定资产计提折旧？

答： 1，成本按照面积分摊的需要 2、也需要按照面分摊 3.自用部分计入固定资产每月计提折旧核算