公司租个人房东的办公室，房东不愿开发票，但是房租是大成本，这个怎么处理

微信用户 追问

2021-12-25 13:50

这个房东开票的话，需要怎么开，承担多少税，税种及税率

星河老师 解答

2021-12-25 13:54

同学你好，如果是个人住房出租，那么跟增值税税率是1.5%，按照出租的金额。

星河老师 解答

2021-12-25 13:54

房产税是按照出租的金额，税率是12%。

星河老师 解答

2021-12-25 13:54

个人所得税是按照出租的金额，税率是20%。

微信用户 追问

2021-12-25 14:01

那这么多税，税是很多的，个人不愿意开

星河老师 解答

2021-12-25 14:02

同学你好，纳税是每个中国公民应尽的义务，这个是不可避免的，微雅事件是给大家的警示。

微信用户 追问

2021-12-25 14:07

企业所得税25%，那这么一算是不是还是不开划算

微信用户 追问

2021-12-25 14:08

对于企业来说……

微信用户 追问

2021-12-25 14:08

是个人办公楼出租的，增值税是多少的

微信用户 追问

2021-12-25 14:13

是个人办公楼出租的，增值税是多少的

星河老师 解答

2021-12-25 16:32

同学你好，按照相关的税务规定，应该要缴纳这三个税种的。不能因为不划算就不开发票入账。

星河老师 解答

2021-12-25 16:32

如果是个人的办公楼经营性出租，增值税那么简易税率是5%，一般税率是9%。

微信用户 追问

2021-12-25 16:33

谢谢，好的

星河老师 解答

2021-12-25 16:34

不客气，请持续关注学习