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紫藤老师
职称： 中级会计师,税务师
2021-12-24 16:58
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您好，不动产服务公司没收的押金，需要交增值税吗？税率是多少?违约金呢？
答： 你好，不动产服务公司没收的押金，违约金，不需要交增值税，计入营业外收入
房屋租赁公司，租户违约，公司这边收到违约金，需要交纳增值税？税率是按照不动产租赁的税率吗？？
答： 你好，这个收到的违约金属于营业外收入，借：银行存款 贷：营业外收入
一名会计如何让领导给你主动加薪？
答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何
公司出租不动产，承租方违约提前结束租赁合同，将剩余租金作为违约金赔付给公司，是否缴纳增值税？
答： 承租方因提前解除租赁合同支付的违约金，属于出租方提供不动产租赁服务价外收取的各种性质的收费，应计入销售额计算缴纳增值税。 根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点实施办法》规定：销售额，是指纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用，财政部和国家税务总局另有规定的除外。 价外费用，是指价外收取的各种性质的收费，但不包括以下项目： （一）代为收取并符合本办法第十条规定的政府性基金或者行政事业性收费。 （二）以委托方名义开具发/票代委托方收取的款项。
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