老师您好，我想咨询一下我们公司是挂靠房地产公司开发了一个楼盘，账是分开做的，到时候核报表报税就行了，我们楼盘没有竣工验收，但我们销售房屋了，进项票也抵扣了，增值税和土地增值税都预交了，这会开发商不开销售发票，

荣 追问

2021-12-22 18:29

老师您好，预交企业所得税是按预收账款预交还是按销售额交

朴老师 解答

2021-12-22 18:41

按照销售额来交的哦

朴老师 解答

2021-12-22 18:41

就是预收的金额计算

荣 追问

2021-12-22 18:58

可以按开发票金额交吗，有些客户有可能设计到退房问题

荣 追问

2021-12-22 20:22

老师打扰了，你看我今年预交了税款，今年的汇算清缴所得税是亏损的，接下来几年都是亏损的，这样话，也不退这部分多交的所得税吗

朴老师 解答

2021-12-22 20:50

那你如果之前亏损，这个季度盈利可以用利润弥补亏损

荣 追问

2021-12-23 08:56

如果我在不开发项目，以后也不做项目了，多交的税款怎么退，退全额还是百分之多少

朴老师 解答

2021-12-23 08:59

同学你好
所得税的话这个一般不退
税局会让你调整利润

朴老师 解答

2021-12-23 08:59

调增成本费用的金额