个人买房产租赁给公司使用,和公司买房产自用哪个更合适

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于2021-12-21 10:45 发布 1914次浏览
- 送心意
紫藤老师
职称: 中级会计师,税务师
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你好,个人买房产租赁给公司使用,需要支付租赁费,所得税可以扣除,公司买房产支出会很大
2021-12-21 10:45:37
你好,公司法人买房产在租给公司使用,需要有租赁协议的,开具发票,法人纳税
2021-12-21 10:43:56
您好,个人建议还是老板出租给公司比较合适,因为公司不用负担房产税、土地使用税,但是会损失折旧在企业所得税税前扣除。如果是创业初期,经营利润不高的情况下,可以选择出租。以后经营好了,利润较大的话,可以再变成公司的固定资产,这样折旧也就可以税前扣除了。
2020-07-23 16:34:17
我公司因无开发房产资质,于是自建房屋以租代售给买房人,租赁期为前20年有偿使用,后30年为无偿使用,虽没房产权但此房产也就归属买房人,请问我公司是交纳租赁房产税和营业税,还是视同售房交纳土地增值税和营业税呢?.
2017-06-29 09:48:49
还是出租合适,这样能给企业带来现金流入。我个人认为这个单独从房产税来判断,意义不大。
2018-11-01 10:05:41
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