物业公司收到的上级单位拔付的房屋空管费如何入账？

老大姐 追问

2021-12-20 15:05

专项用途不入成本吗？

老大姐 追问

2021-12-20 15:05

只说空置房管理费

美橙老师 解答

2021-12-20 15:16

你们之前有计提空置房管理费吗？这个拨给你们公司应该有说明具体用途。用于管理空置房的支出吧？如果是专门用于这个的，又是上级拨付给你们的，就不能计入你公司的费用。如果之前你们有计提过这部分费用，现上级拨付下来，就可以看作是对你公司的补贴，冲掉之前的费用就可以了。

老大姐 追问

2021-12-20 15:27

没有计提，只在银行转账备注了房屋空管费、楼宇牌制作费

老大姐 追问

2021-12-20 15:34

我就不知道，这是我们物业公司的按收入入账开票，还是怎么处理好

美橙老师 解答

2021-12-20 15:40

是你们的收入，总公司代收现在转付给你公司吗？

老大姐 追问

2021-12-20 15:55

不是总公司给付的，是上级建设部门拨付的

美橙老师 解答

2021-12-20 15:59

如果是政府补贴的，有专门文件指定用于空置房管理的，就只能入专项应付款。如果没有指定用途就计入其他收益或营业外收入，政府补贴不用开票