送心意

美橙老师

职称中级会计师

2021-12-09 13:48

借:在建工程
贷:银行存款等
借:固定资产
贷:在建工程
出售时:
借:固定资产清理,
累计折旧
贷:固定资产
借:银行存款
贷:固定资产清理
应交税费—应交增值税(销项税额)
固定资产清理转入资产处置损益
如“固定资产清理”账户是借方余额,则为清理的净损失,贷方为交净收益。
借:资产处置损益
贷:固定资产清理

杨丽1994 追问

2021-12-09 14:37

那卖的这个大楼比固定资产原值高呢,也进固定资产清理吗,这个固定资产清理不是处置固定资产的意思吗,我这是出售,想挣钱的那种

美橙老师 解答

2021-12-09 14:45

你卖的价格比原值高表示净收益最终体现在资产处置损益的贷方。你这种自建大楼用于出售就是处置的意思。不包括在投资性房地产的范围。

杨丽1994 追问

2021-12-09 15:47

那出售这笔分录,借,固定资产清理,累计折旧,贷。固定资产,固定资产这个数值是刚入账的原值吗

美橙老师 解答

2021-12-09 16:02

如果你没有折旧,没有减值就是原值

杨丽1994 追问

2021-12-09 16:52

如果有折旧的话,就是原值-折旧,就填这个数吗

美橙老师 解答

2021-12-09 16:54

总之按账面价值结转至固定资产清理,如果没有折旧和减值就按原值转入

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你好,你之前支付收储资金计入的科目是?
2019-06-11 09:55:31
借:在建工程 贷:银行存款等 借:固定资产 贷:在建工程 出售时: 借:固定资产清理, 累计折旧 贷:固定资产 借:银行存款 贷:固定资产清理 应交税费—应交增值税(销项税额) 固定资产清理转入资产处置损益 如“固定资产清理”账户是借方余额,则为清理的净损失,贷方为交净收益。 借:资产处置损益 贷:固定资产清理
2021-12-09 13:48:20
你好!购买土地发生的相关费用,计入所取得的土地的成本。借无形资产-土地-低价/XX费等 贷应付账款等。
2017-06-09 17:52:12
您好,购买具体看你买土地的具体用途
2018-12-23 14:29:44
公司购买土地的账务处理方法包括: 1.首先,确认土地的价值、情况和付款方式,并依据《土地管理法》和《企业会计准则》的规定,签订土地买卖合同。 2.其次,在购买土地的时候,将土地的成本记录在固定资产类别里,并做好相应的登记、折旧和账面准备。 3.最后,根据《企业会计准则》的要求,分别做出应付款项、其他应收款项、应付款项、其他应付款项等账务处理。 拓展知识:此外,土地购买还应考虑相关税务处理,如增值税、营业税、房产税等,以及对土地的财务管理,如租金回收、期权管理、抵押管理等。
2023-02-25 19:17:30
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  • 老师:固定资产处置损失,计入营业外支出,汇算清缴时,

    固定资产处置损失,计入营业外支出,汇算清缴时,不需要调增

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    增值税:假设适用增值税税率为 13%(一般货物销售常见税率,不同行业可能不同)。附加税:通常以增值税为计税依据,假设城市维护建设税税率为 7%(市区)、教育费附加率为 3%、地方教育附加率为 2% ,附加税综合税率为 7% + 3% + 2% = 12% 。印花税:假设购销合同印花税税率为 0.03% 。企业所得税:假设企业所得税税率为 25% ,这里只是理论计算,实际企业所得税应纳税额要考虑成本、费用等多项因素,此处按简化方式以不含税收入为基础计算。计算过程不含税价:含税价 3998 元,不含税价 = (3998/(1 + 13%) = 3538.05)元 。增值税:增值税额 = 不含税价 × 税率 = (3538.05×13% = 459.95)元 。附加税:附加税额 = 增值税额 × 附加税综合税率 = (459.95×12% = 55.19)元 。印花税:印花税额 = 不含税价 × 印花税税率 = (3538.05×0.03% = 1.06)元 。企业所得税(简化计算):企业所得税额 = 不含税价 × 税率 = (3538.05×25% = 884.51)元 。税点钱合计:(459.95 + 55.19 + 1.06 + 884.51 = 1400.71)元 

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    您好,把多计提的冲掉,汇算清缴调增处理

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