送心意

江老师

职称高级会计师,中级会计师

2021-12-05 11:10

这个是需要说具体的月租赁金额的,存在一定的免税的。

菲菲 追问

2021-12-05 11:15

月租金大概是5万

菲菲 追问

2021-12-05 11:15

有相关的文件在哪里可以查到吗

江老师 解答

2021-12-05 11:22

1、月租金5万元,不超过月度收入15万元,免交增值税及增值税附加税;
2、租赁商铺,房产税是:50000/1.05*12%=5714.29元;
3、租赁的印花税是:50000/1.05*0.1%=47.62元。
4、租赁的个人所得税,假定没有房屋维修费的情况下,减按10%征收个人所得税。
个人所得税是:[50000/1.05*(1-20%)-5714.29-47.62]*20%*50%=3233.33元。

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相关问题讨论
你好,增值税现在是1%,不过还有个税,个税看当地税局是不是核定
2022-02-26 13:58:13
如果说是个人的话,他就是开劳务费,综合税率的话是在5%左右,2万之内是免税的。
2021-11-24 22:58:09
你好 各地有差异,参考下面的税率表
2021-08-30 10:30:15
个人出租房子给公司,代开发票,需要交增值税及增值税加税,增值税征收率是5%,减按1.5%执行, 如果月收入小于10万元,免交增值税,免交增值税后,就是同时免交增值税附加税,需要缴纳印花税,租赁的印花税税率是千分之一,对于房产税,个人出租房产,减按4%征收,个人减半征收。个人所得税按20%征收。
2021-05-26 16:48:40
如果是劳务费用可以代开发票
2020-05-27 16:06:53
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