个人出租房子给公司办公，代开发票需要交什么税，税率分别是多少

虚拟的缘分 追问

2021-05-26 16:51

增值税减按1.5执行，不是住房才享受的吗？公司出租不是属于不动产吗？？？

江老师 解答

2021-05-26 16:53

你这个是属于个人出租房产的。房子就是不动产。

虚拟的缘分 追问

2021-05-26 16:55

那出租住房又是怎么理解的呢？

江老师 解答

2021-05-26 16:56

你个人出租可能是出租住房，也可能是出租商铺的。

虚拟的缘分 追问

2021-05-26 16:57

我们公司跟个人出租房子，每个月3100的租金，这样的话房东代开发票所有的税额是多少呢？

江老师 解答

2021-05-26 16:59

一、增值税、增值税附加税不用缴纳。
二、印花税是：3100/1.05*0.1%=29.52元。
三、房产税是：3100/1.05*4%*50%=59.05元。
四、个税，这个是看本省地方的政策。

虚拟的缘分 追问

2021-05-26 17:06

这个1.05是什么？

江老师 解答

2021-05-26 17:10

就是增值税征收率是5%，就是将3100元换算成不含税金额。

虚拟的缘分 追问

2021-05-26 17:18

个税的税率是阶级税率还是？

江老师 解答

2021-05-26 17:22

按财产租赁，个税税率是20%