老师，租赁资产 使用权折现和融资费用在预付款且按年支付固定租金，使用的银行贷款利率折算使用权，在确认融资费用 初始确认是到挤出来的？后期分摊按折算的贷款利率计算摊销财务费用？

为什么财务费用是用使用权资产来剩以5%？

答： 这个应该是按合同的约定处理的。

老师，租赁资产 使用权折现和融资费用在预付款且按年支付固定租金，使用的银行贷款利率折算使用权，在确认融资费用 初始确认是到挤出来的？后期分摊按折算的贷款利率计算摊销财务费用？

答： 你好，固定的租赁付款额按折现率折现为使用权资产，差额为融资费用，后期分摊按余值乘以折现率摊销财务费用

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师您好 我想请教一下：使用权资产每个月计算的财务费用是如何计算的我理解的是按租赁负债的余额*利率/12对吗？比如2025年6月底 需要支付的租金是100万 就是从6月开始每个月财务费用是100万*利率/122027年2月底 需要付款的租金30万， 就是从27年2月开始每个月的财务费用是30万*利率/122027年12月底租金付完，相当于从2027年2月-12月 每个月利率都是30万*利率/12

答： 使用权资产每月财务费用（租赁负债利息）按租赁负债期初摊余成本 × 实际利率 ÷12计算，而非直接用应付租金金额计算。 核心逻辑：利息基于负债尚未偿还的现值（摊余成本）计提，随付款逐步递减，而非固定按各期租金计算。 示例纠正：若初始租赁负债现值为 200 万，实际利率 6%，首月利息为 200 万 ×6%÷12=1 万，后续随摊余成本减少而递减，与各期应付租金金额无直接关联。