1、房地产开发商销售的商品房是连房屋产权和土地使用权一同转让呢？还是仅出售房屋产权？2、后期土地使用税谁来缴纳，是地产公司还是物业公司？

医院的会计收到的都是普票，销售医疗器械请问是1个点还是3个点

答： 您好，政策依据：财政部 税务总局公告2026年第10号；小规模销售医疗器械（货物）按3%征收率减按1%，普票应按1%开具，不能自行开3%普票；只有主动放弃1%优惠、开3%专票才是3%。医院收到普票，按票面1%价税分离入账（如含税10100，收入10000、税额100）。赊销分录：借：应收账款 10100 贷：主营业务收入 10000，应交税费‑应交增值税 100 借：应交税费‑应交增值税 100 贷：银行存款 100。 对方若属一般纳税人卖医疗器械，普票税率栏写13%，不是1%也不是3%；若小规模季度≤30万且走免税，普票写“免税”，医院按全额入成本。医院自己卖医疗器械属货物销售，一般纳税人按13%销项，小规模按1%或免税，不是3%普票。增值税按季度独立判断，普票不抵进项。

咨询下， 如果企业之前证券户的股票交易没入账，现在补录。根据按季度统计的盈亏表（小规模纳税人），如何在电子税务局中更正增值税申报表，比如具体修改哪张表，哪行哪栏，应该填写多少数字？之前申报表都是空白的。

答： 您好，先补账务，再逐季度更正申报；股票转让属于金融商品转让，差额计税，季度盈亏相抵，年末负差不得结转（财税〔2016〕36号附件2，财会〔2016〕22号，财政部会计司2024年3月答复，财政部 税务总局公告2023年第19号）。电子税务局路径：我要办税→税费申报及缴纳→申报更正与作废，往期多季度大多线上不能更正，需大厅办理。某季度卖出含税S、买入含税B，季度正差=S‑B>0；附列资料（一）3%征收率行：第5栏全部含税收入填S，第2栏本期发生额填B，第3栏本期扣除额填B，第7栏含税销售额填S‑B，第8栏不含税销售额填(S‑B)/1.03；主表服务不动产无形资产列第1栏填附列资料一第8栏数值，享受减按1%政策，第16栏减征额填(S‑B)/1.03*0.02，附加税费同步更正。季度亏损，附列资料一依旧填S、B，主表第1栏填0，负差留在当年后续季度抵减，年末清零；证券卖方印花税按成交金额0.5‰征收，不要漏报。 补录分录（盈利季度，小企业准则，交易发生即可确定适用1%优惠，直接按1%计提） 借：银行存款 S 贷：交易性金融资产 B 贷：投资收益 S‑B 借：投资收益 ((S‑B)/1.03)*0.01 贷：应交税费—转让金融商品应交增值税 ((S‑B)/1.03)*0.01 缴纳税款 借：应交税费—转让金融商品应交增值税 ((S‑B)/1.03)*0.01 贷：银行存款 补缴产生滞纳金 借：营业外支出—税收滞纳金 贷：银行存款 亏损季度分录 借：应交税费—转让金融商品应交增值税 贷：投资收益 年末尚有借方余额结转 借：投资收益 贷：应交税费—转让金融商品应交增值税

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师您好，我们用的是金蝶KIS迷你版，在报表处只能显示出利润表单月数和整年累计额。那边在10月上传财务报表时用9月账期的利润表累计数减6月账期的利润表累计数。得到上传的利润表的本期金额数。资产负债表直接上传9月账期的资产负债表即可。

答： 同学你好， 日常的利润表 都是这么显示的。 在10月初 税局申报 第3季度申报表时，填写数据时，你的理解也是对的， 就是 1-9月的合计数 减 1-6月的合计数=当期数据 资产负债表是9月末的报表