购入的旧房产怎么记账，按照取得时的购买价款作为折旧依据吗？折旧年限怎么确定

购入的旧房产怎么记账，按照取得时的购买价款作为折旧依据吗？折旧年限怎么确定

答： 您好，购房的发票确定金额，按照20年计提折旧

请问老师这道题怎么做？思考了好久一直不会。题目:某公司正考虑用新系统取代旧系统。新系统的取得成本为450000美元，这些成本将采用直线法在其4年的预期年限内折旧完毕。该系统在4年后的实际价值为250000美元。假定这，个新系统每年能够节约125000 美元的税前人工成本。税率为25%,则购买这个新系统的NPV和IRR分别是多少?新系统购买是否可行(必要报酬率为17%) ?

答： 新系统折旧=450000/4=112500 NPV=-450000%2B（125000*75%%2B112500*25%）*（P/A,17%,4）%2B(250000-250000*25%)*(P/F,17%,4) 算出NPV大于0 就可以购买 0=-450000%2B（125000*75%%2B112500*25%）*（P/A,i,4）%2B(250000-250000*25%)*(P/F,i,4) 利用内插法算出i,如果i大于17%，就可行

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

您上面的意思是筹建期如果购买的固定资产没有取得发票时，不计提折旧，取得发票后，入账的第二个月计提折旧对吧，

答： 您好，不是这样的，也就是说，不管是否取得发票，一旦固定资产达到可使用状态以后，就要记入固定资产，并在下月计提折旧的。