扣除项目金额=8400(取得土地使用权所支付的金额)+(5000-1000)(开发成本)+[1000+(8400+4000)×5%](开发费用)+97.98(与转让房地产有关的税金)+(8400+4000)×20%(加计扣除)=8400+4000+1620+97.98+2480=16597.98(万元) 老师这里的扣除的1620为1000+620,这里的1000是利息支出还是进项税?
cola
于2021-11-04 14:48 发布 940次浏览
- 送心意
庾老师
职称: 中级会计师,税务师,初级会计师
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您好,计算开发费用=(土地价款%2B开发成本)*5%%2B利息支出。这里的利息支出是银行贷款凭证显示的1000万。
2021-11-04 14:50:18

允许扣除的房地产开发费用为=(5200%2B2800)*10%=800
2022-05-19 17:05:29

你好,学员,这个就是限额扣除的意思的,土地款和开发成本的10%的
2022-12-04 15:47:54

您好,计算过程如下
500+(5200+2800)*5%=900
允许扣除的房地产开发费用=允许扣除的利息+(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×规定比率
2022-05-19 16:58:57

您好,借:应交税费-应交增值税(进项税额) 贷:开发费用
冲减开发费用
2022-04-06 10:31:44
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