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邹老师

职称： 注册税务师+中级会计师

2021-11-03 15:26

你好，有增值，才需要缴纳。如果没有增值，是不需要缴纳的
土地增值税=转让房产项目增值额*土地增值税税率 

MM♫angel 追问

2021-11-03 16:26

怎样界定有没有增值呢，为什么税务局通知要按照2%缴纳

邹老师 解答

2021-11-03 16:27

你好
比如拿地成本1000万，开发支出2000万，销售出去5000万，那就增值了2000万。
税务局通知要按照2%缴纳，这个按这个税率预缴 

MM♫angel 追问

2021-11-04 09:54

有没有按照销售收入直接2%预缴的规定呢

邹老师 解答

2021-11-04 09:56

你好，房地产土地增值税，预征的时候，是可能按2%的

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你好，有增值，才需要缴纳。如果没有增值，是不需要缴纳的 土地增值税=转让房产项目增值额*土地增值税税率 
2021-11-03 15:26:24
你好 需要交纳增值税 和土地增值、附加税、印花税、企业所得税税等的
2020-03-28 14:36:45
你好，有增值税的附加税的 是的
2017-04-10 16:19:33
你好，商铺没有税收优惠，一定是合规的开发成本越高，增值率越低，土地增值税越低。
2017-12-15 20:59:21
这个的话，是完成一个项目时，申报的。当然，收到预收款时，也是要预缴土地增值税的
2020-05-12 15:22:10
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