老板让分析一个项目的收益率，我该怎么算呢？我学的时候就是让净现值=0时的内部收益率，但是，现在实际工作中，我该怎么算呢？

老板让分析一个项目的收益率，我该怎么算呢？我学的时候就是让净现值=0时的内部收益率，但是，现在实际工作中，我该怎么算呢？

答： 你好，同学 就是你总项目的现金流入和流出现值的金额相等时的折现率。 净现值就是你总现金流入-流出现值的金额，

老师，请教一下，内含收益率这里，书上说：令净现值=0时，计算出的‘内含收益率’就是‘实际可能达到的收益率’，而书上又说当净现值=0时，实际可能达到的收益率 = 必要收益率，那这么说，令净现值=0时，计算出的内含收益率就等于必要收益率啊？？可是最后书上又要将‘内含收益率 ’去和‘必要收益率’ 进行比较，前者大于后者，方案才可行，一会相等一会又比较，感觉好矛盾啊？

答： 你好，从概念上讲，内含收益率就是净现值为0的时候的收益率，而必要收益率一般最低收益率，只有内涵收益率大于必要收益率的时候项目才是可行的。你说的相等应该是其中的一种情况，并不是总相等。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师 假设面值1000票面利率15% ，。按照实际利率也就是市场利率也就是折现率算 假设实际利率是5% 算出来2年期债券是1185.85 实际利率虽然低于票面利率 但是债券价值高于票面价值 所以是溢价发行 然后可以用内含报酬率irr 来测算项目收益率吗？？我看别人说 （你就把市场利率带进去算的话净现值就大于0了）这句话我不理解 能否举例带进去算算怎么大于0另外内部收益率是现值为0时的折现率 是收入减支出折到现值为0的收益率是么 那么为什么要这么干 就是算一个最低报酬率是么 比如是5% 按照5%的实际利率也就是利息的收入减了支出为0 最低不能低于5 是这么理解么

答： 同学你想知道的就是这个债券值不值得投资。 已知债券的面值S、债券价格Q、票面利率d、市场利率r，债券期限n，要判断这个债券值不值得投资，有如下方法（包括但不限于）： 1.将未来的利息收入和本金收入按照市场利率折现，与债券价格相比较，即有X=S*(P/F，r，n）+S*d*（P/A，r，n）-Q，如果X>0，说明有正的现金流入，值得投资，这就是你说的不能理解的那个问题。 2.根据未来的利息、本金流入，以及目前的债券价格，计算一个内涵报酬率IRR，S*(P/F，IRR，n）+S*d*（P/A，IRR，n）=Q，利用插值法计算出IRR，然后与市场利率r相比较，如果大于市场利率，说明值得投资，这就是你说的算内涵报酬率的问题。 内含报酬率就是使净现金流量为0 的报酬率。是未来现金流量折现到现在的时点-现在时点现金流出的金额=0时的一个利率。我们计算这个利率，就是为了了解这个项目在市场上的价值，值不值得投资。如果内涵报酬率大于市场的利率，说明这个项目带给你的回报高于市场平均，如果内涵报酬率小于市场利率，投资这个项目就肯定没有市场上的别人投资别的项目赚的多，你肯定就会去寻找要高于市场利率的项目投资了。 同学是否清楚了？