送心意

王雁鸣老师

职称中级会计师

2021-11-01 18:35

同学你好,转让旧房中,购置时相关的税费,因为土地增值税计税基础是转让金额,所以不能扣除,但是可以按持有年份,每年扣除5%

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相关问题讨论
你好,不可以扣除土地使用税
2022-02-09 09:29:38
你好,不可以的,土地增值税的扣除项目部包括土地使用税
2022-02-09 08:15:37
房地产开发企业土地增值税加计扣除指的是,当企业发生土地增值税时,企业可以主张加计扣除土地增值税,即房地产开发企业可以将土地增值税作为税前费用扣除,从而提高企业税前利润,减低企业税负。在纳税申报时,按照本市或省份政府实施的法律法规,企业可以直接将土地增值税加计入企业税前利润,从而减免企业所得税。 拓展知识:房地产开发企业除了可以加计扣除土地增值税之外,还可以享受政府提供的一系列税收政策,如减税、免税、征税优惠等,以最大限度地减少税负,降低企业经营成本,提高企业的竞争优势。
2023-02-20 11:52:52
土地增值税清算不能扣除的费用包括: 1. 土地使用权和土地出让款; 2. 房地产销售款; 3. 建筑物、设备折旧费; 4. 税务机关核定不能扣除的费用; 5. 个人收入税; 6. 其他不能构成可抵扣税费的费用。 此外,为了控制土地开发的开支,土地增值税清算还不能扣除以下费用: 1. 土地开发费用,包括:土地开发投资、土地开发管理费用等; 2. 工程建设费用,包括:工程设计投资、施工投资、工程管理费用等; 3. 其他费用,包括:拆迁补偿费用、水电费用等。
2023-02-20 22:15:19
​ 土地增值税的计算时,地方附加可以扣除,但是一般情况下,这些地方附加都是可以抵免的,但是有不少地方是非抵免的,一般情况下,抵免的地方附加收入来源于政府,而非抵免的地方附加收入则是来源于其它经济活动,如企业销售、租赁等。另外,还需要注意的是,有的地方可能会设定一定的条件,使得某些地方附加不能抵免。
2023-02-26 15:39:22
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