假设在你就读高校所在城市贷款购置-套价值180万元的自有住房,首付30%,根据现有年龄你的贷款期限最长为30年,目前你及家人月收入25000元左右,住房公积金月缴存额6000元,请设计按揭贷款归还计划

秀丽的冬日
于2021-10-30 14:42 发布 1159次浏览
- 送心意
王超老师
职称: 注册会计师,中级会计师
2021-10-30 14:54
你好 首付款54万 贷款本金金额126万 拟定公积金贷款利率为3.25% 按等额本息和等额本金分别核算如下: 每月等额还款 : 贷款总额 1260000.00 元 还款月数 360 月 每月还款 5483.60 元 总支付利息 714095.86 元 本息合计 1974095.86 元 逐月递减还款 : 贷款总额 1260000.00 元 还款月数 360 月 首月还款 6912.50 元 每月递减:9.48 元 总支付利息 615956.25 元 本息合计 1875956.25 元
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你好 首付款54万 贷款本金金额126万 拟定公积金贷款利率为3.25% 按等额本息和等额本金分别核算如下: 每月等额还款 : 贷款总额 1260000.00 元 还款月数 360 月 每月还款 5483.60 元 总支付利息 714095.86 元 本息合计 1974095.86 元 逐月递减还款 : 贷款总额 1260000.00 元 还款月数 360 月 首月还款 6912.50 元 每月递减:9.48 元 总支付利息 615956.25 元 本息合计 1875956.25 元
2021-10-30 14:54:40
扣款时不用房本 贷款时用
公积金贷款需要房本,同时要抵押到银行。
公积金贷款买房,房产证作为抵押物,需贷款还清后才能领取。经担保中心担保的公积金贷款,借款人不需要到房管局领取房产证,由担保中心代领房产证。此后,由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。
《住房公积金管理条例》 第三条
住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。 单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。 住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
2022-03-22 11:03:54
公积金贷款余额留多少没有固定的值,但是在公积金贷款时公积金贷款账户余额必须要有6个月及以上的连续缴纳金额
这个是规定的
2022-02-04 21:25:07
您好,等额本息比等额本金多还62.67-59.55=3.12万
2022-01-20 11:15:20
你好
公积金存入账户之后,就开始按年化1.5%的利率计息。
因为你每个月都要还,简化来计算,那么假设你5万元一年只还一次,就是5*1.5%的利息的
2023-07-01 08:28:46
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