公司租入整幢楼100万租金，部分自用，部分转租，转租收入30万，收入部分要交哪些税，税率分别多少

王超老师

职称：注册会计师,中级会计师

2021-10-30 07:53

你好，
你们是小规模纳税人还是一般纳税人
房产税要缴纳30万的12%
其他附加税可以忽略不计
企业所得税要看你的成本

你好，你们是小规模纳税人还是一般纳税人房产税要缴纳30万的12% 其他附加税可以忽略不计企业所得税要看你的成本

2021-10-30 07:53:44

租金、物业、水费、电费、多经

2023-12-13 15:36:05

房屋出租税收一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。 5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。二、个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）： 1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。 2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。

2016-01-28 09:02:54

商铺租金收入税率一般是根据具体的商铺位置来决定的，一般在3%-6%之间，具体还要根据商铺所在地以及当地政府施行的税收策略来确定。

2023-02-24 19:45:33

出租数÷整体数实际收入÷满员收入

2022-04-30 11:39:18

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