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家权老师

职称： 税务师

2021-10-17 23:56

房产税复合计征的情形，就是一个单位既有房产出租，又自用房产。

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相关问题讨论
房产税复合计征的情形，就是一个单位既有房产出租，又自用房产。
2021-10-17 23:56:03
你好！按规定是房东件，但是房东不承担就需要承租人缴纳
2016-10-06 10:14:24
你好，按月平均分摊入账就可以了
2016-08-31 11:48:42
你好 这个是自己用的吗 年房产税298*70%*12% 这个看你税务局要求 一般是季度报 还有年报的
2021-03-29 19:07:55
您好， 1.宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价（即，计入房产原值的地价=建筑面积×2×单位土地面积的金额）；宗地容积率高于0.5的，按照地价全额计入房产原值计征房产税，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。所以这个规定是减轻税负的政策，而不是加重税负。 2.本题中就是容积率大于0.5的情形，老师下面给您举一个小于0.5的例子： 甲公司2017年支付4000万元取得20万平方米土地使用权，新建房屋建筑面积8万平方米，工程造价1800万元，2018年12月完工并通过验收。 宗地容积率=8万平方米÷20万平方米=0.4。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 土地单价=4000万元÷20万平方米=200元/平方米 该房屋的房产税计税原值=1800%2B（2×8×200）=1800%2B3200=5000（万元）。
2021-11-09 14:02:31
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