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小惑老师

职称： 税务师,中级会计师

2021-10-15 09:22

你好，你要是出租了，当时原值就减少了，出租按照出租方式计税

婷婷 追问

2021-10-15 09:56

出租和原值没有关系吧，我的问题是在出租期间，可以增加房产原值吗？后续很长时间也会一直出租，这样会有影响吗？

小惑老师 解答

2021-10-15 10:01

出租跟原值吗，没有关系的，跟租金有关系，为什么要增加原值呢

婷婷 追问

2021-10-15 10:48

因为前期有些原值忘记增加了，这样操作可以吗？

小惑老师 解答

2021-10-15 11:37

那您本期就整理一下原值具体是多少，然后这期都修改好

婷婷 追问

2021-10-15 13:18

这样正常申报没有什么影响吧？因为后续很长时间都会出租

小惑老师 解答

2021-10-15 13:18

是的，没有什么影响的

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你好，你要是出租了，当时原值就减少了，出租按照出租方式计税
2021-10-15 09:22:11
你好 借长期待摊费用-装修费 15400 贷银行存款 15400 装修次月开始分摊 ：借管理费用-装修费 贷长期待摊费用-装修费； 可以按办公室租赁费5年来分摊
2020-03-01 15:15:55
同学您好， 2*18年10月30日， 借：投资性房地产—成本   1700        公允价值变动损益   300        累计折旧   500    贷：固定资产   2500 2*18年12月31日， 借：投资性房地产—公允价值变动   100    （1800-1700）    贷：公允价值变动损益   100 2*19年12月31日， 借：投资性房地产—公允价值变动   80    （1880-1800）    贷：公允价值变动损益   80 借：银行存款   200    贷：其他业务收入   200 2*20年12月31日， 借：公允价值变动损益   220   （1880-1660）    贷：投资性房地产—公允价值变动   220 借：银行存款   200    贷：其他业务收入   200 2*21年3月1日， 借：银行存款   1900    贷：其他业务收入   1900 借：其他业务成本   1660        投资性房地产—公允价值变动   40   （220-100-80）    贷：投资性房地产—成本   1700 借：其他业务成本   340    贷：公允价值变动损益    340   （300-100-80%2B220）    
2021-12-15 13:05:12
按照新的租赁准则，租入办公楼一栋，租赁期两年。这属于企业的资产，你看租赁费支付是计入长期待摊费用——租赁费，再按月进行摊销处理，没有摊销的部分，计入资产负债表中的长期待摊费用科目，属于资产总额中的一部分。
2021-08-21 12:11:03
你好，公司租赁的办公楼不需要缴纳房产税，房产税是出租方缴纳才是的
2020-04-19 14:26:55
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