送心意

恒山老师

职称注册会计师,税务师

2021-10-08 17:03

你好,增值税纳税义务发生的时间为交付房屋时。

怡然的哈密瓜 追问

2021-10-08 17:19

不需要预交增值税吗?

恒山老师 解答

2021-10-08 17:21

您是一次性实现销售,不是预售,不需要预缴。

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相关问题讨论
你好,增值税纳税义务发生的时间为交付房屋时。
2021-10-08 17:03:16
如何确定房地产企业增值税纳税义务发生时间 我来答共2条回答 绿水青山006LV.202017-09-03 【2016】36号附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第四十五条 增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为: 纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天;先开具发票的,为开具发票的当天。 收讫销售款项,是指纳税人销售服务、无形资产、不动产过程中或者完成后收到款项。 取得索取销售款项凭据的当天,是指书面合同确定的付款日期;未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的,为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。 根据以上规定,房地产企业发生开发产品销售的应税行为后,收到款项时发生增值税纳税义务;没有收到款项的,在取得索取款项凭据时发生增值税纳税义务。所谓取得索取款项凭据是指合同约定付款的日期,未签订合同的,为不动产权属变更的当天;在前两种情况发生之前,先开发票的,开具发票的时间即发生增值税纳税义务;
2019-06-28 10:14:48
你好,有增值,才需要缴纳。如果没有增值,是不需要缴纳的 土地增值税=转让房产项目增值额*土地增值税税率 
2021-11-03 15:26:24
你好,按照你的出售价格缴纳9
2019-06-18 16:22:45
您好,需要缴纳增值税的,收到预售款时,按2%预缴,确认收入时再核算交纳。
2017-10-21 14:25:56
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