送心意

苏娟老师

职称税务师

2021-09-16 11:06

你好!1、转让房地产收入为不含增值税金额。2.如果涉及到营改增之前,有缴纳营业税就需要填写。

garden 追问

2021-09-16 11:07

好的,老师,麻烦再请教一下,这个营业税就是按照当时购入房产的发票金额*5%计算得出的对吗?

苏娟老师 解答

2021-09-16 11:16

你好!按你之前实际缴纳的营业税算。

garden 追问

2021-09-16 11:20

好的,谢谢老师!

苏娟老师 解答

2021-09-16 11:21

不客气~祝你生活愉快!问题点一下结束和5星好评哦~

garden 追问

2021-09-16 11:41

老师,麻烦再请教一下,我们在营改增之前购入的房子,购入房子是取得营业税的发票,及缴纳了契税,想问一下,我们有缴纳过营业税吗?

苏娟老师 解答

2021-09-16 11:50

你好!营业税是由销售房地产的一方缴纳的,你是买方就不用交。

garden 追问

2021-09-16 11:58

明白了,谢谢老师!

苏娟老师 解答

2021-09-16 12:00

不客气!祝你生活愉快~

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相关问题讨论
按11%开具土地使用权转让的增值税发票
2018-07-19 15:51:51
土地增值税的纳税人应向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报,并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。
2020-04-17 13:55:54
你好,土地增值税纳税申报表跟增值税纳税申报表格式不一样
2019-08-30 15:15:08
你好,能把这个表格发个图片?
2017-07-20 17:49:49
原则上应一致,因为都是基于房地产销售业务收入申报。 两者收入确认基础相似,增值税按收讫销售款或取得索取销售款凭据当天(先开票则为开票当天),房地产企业收到预收款要预缴;土地增值税应税收入是转让房地产的全部价款和经济收益,在转让合同签订 7 日内申报纳税。 可能不一致的因素包括收入范围细微差异(如代收基金在增值税处理可能不同)、收入确认时间差异(增值税预缴制度使时间可能更早)、特殊业务处理差异(视同销售时价格确定方法可能不同)
2024-12-09 12:24:59
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