老师你好，个人出租商铺或厂房或房屋，要涉及什么税：要交房产税印花税增值及附加！要交个人所得税的！按照20%缴纳，如果你的收入月收入不超过15万，免增值税及附加税的！是涉及以上税吗，如果是个人所得税月收入15万，有没有单指个人工资收入合一起计不超过15万，还是单指租金收入15万呢

笑笑 追问

2021-09-16 10:46

如果是一个房东出租厂房给我，每个月租金20万，然后这个房产税已帮他代交了，印花税和增值税及个人所得税是这个房东交的吧，不应该是我本帮他承担吧，在税法上讲

小云老师 解答

2021-09-16 10:51

在税法上来说增值税和个税都是他承担，印花税你们双方都要交

笑笑 追问

2021-09-16 11:02

好的，但是我每个月租厂房交了20万租金，然后又转租给其他个人收到租金22万左右，哪我是转租的又涉及什么税，要如何计算，请老师写详细点，谢谢了

小云老师 解答

2021-09-16 11:03

你转租要交的税跟你房东要交的是一样的，只是房东交个税，你们交企业所得税这个不同

笑笑 追问

2021-09-16 11:11

我是个人也是转租给个人也是要交企业所得税吗，如果前面房东已交个房产税了，我又要重复交一次吗，而且我转租的收入22-20=2，主要利润是2万元，我的交增税、所得税又是如何计算的，按22万计算，还是2万计算

小云老师 解答

2021-09-16 11:30

你是个人就是跟你原房东交的税一样的，你按22计算

笑笑 追问

2021-09-16 11:43

哪不是重复交税了，房东交一次增值税、附加税、印花税、房产税、个税，我转租出去给甲又交一次增值税、附加税、印花税、房产税、个税，不对吧

小云老师 解答

2021-09-16 11:47

不重复，房东是房东，你是你

笑笑 追问

2021-09-16 11:54

如果是房东转租给我，我又转租给甲，甲方又转租乙方，都是个人，这房东、我、甲方，都要按收租金收入来计算以上的税是吗，房产产也一要重复交三次税是吗，有的人又说房产税交一次，有的人又说不是，好乱了，麻烦老师讲详细点

小云老师 解答

2021-09-16 12:12

同学，你不需要管别人交了什么，各算各的，有收入就要交税，别人交了多少并不会影响你要交的