2016年1月1日，B公司以950万美元购买该资产，并于同日出租给C公司。该租赁被 B 正确分类为融资租赁。租期定为5年。 C 公司在每年年底，即 12 月 31 日支付的年度租赁付款为 2,250,000 美元。 B 公司为安排租赁产生了 230,000 美元的直接费用。租赁期结束时资产的残值估计为 700,000 美元。租赁中隐含的年利率为 7%。五年内每年年末 1 美元的应收账款现值为 4.10 美元，利率为 7%。 5 年 1 美元应收账款的现值为 7%，利率为 72.14 美分。 说明该租赁将如何反映在 B 公司截至 2016 年 12 月 31 日止年度的财务报表中。

陈诗晗老师 解答

2021-09-15 15:50

你这里租金的现值作为使用权资产225万×(P/A，7%，5)×4.1+23万×汇率
租赁负债计入负债项目225万×(P/A，7%，1)×4.1

实操学堂 追问

2021-09-15 16:05

分录呢  这个用美元体现 不需要考虑汇率把

陈诗晗老师 解答

2021-09-15 16:07

如果说用美元提现就不用考虑汇率了，直接按照这个金额入账就行了，你那个题目的要求是问报表怎么处理，没有让给分录

实操学堂 追问

2021-09-15 16:19

答案好像不一样啊

陈诗晗老师 解答

2021-09-15 16:23

什么意思？按照你这个题目的要求，你这里就是一个购买使用权资产的账务处理。你这里同时确认使用权资产，同时确认预计负债。他们的入账金额就是用你每一年支付的那个租金折现的一个现值来进行处理。
然后你发生的直接费用，这个直接费用直接增加你资产的成本。

实操学堂 追问

2021-09-15 16:43

最后的答案是，9730000=9500000+230000 不知道是怎么算的

陈诗晗老师 解答

2021-09-15 17:02

23000是直接费用
另外的950万就是租金总共金额