今年1月出租仓库，合同2年，租金总计30000元，1月收到租金30000，8月开票30000，即2年的收入全部开票。一般纳税人，账务上怎么做？会计上可以分期确认收入吗？仓库的建造费我做了长期待摊费用

土豆小宝 追问

2021-09-09 11:00

那么分录怎做？收款，借，银存30000，贷：预收30000；确认收入：借：预收12300.89 贷：主营业务收入8849.56（8个月的收入） 应交税费-应交增值税-销项税  3451.33  ？这样的吗？

小云老师 解答

2021-09-09 11:01

是的，分录是正确的。

土豆小宝 追问

2021-09-09 11:08

那么以后再确认收入的时候就不考虑税了吧

小云老师 解答

2021-09-09 11:18

再确认收入时就不用做增值税了。

土豆小宝 追问

2021-09-09 11:19

那9月开始就每月确认收入和摊销建造成本了吧

土豆小宝 追问

2021-09-09 11:43

还有老师，仓库成本摊销按照租赁合同2年摊销的话，成本大于收入的，那么我是按照3年摊销还是2年呢？

小云老师 解答

2021-09-09 12:02

9月开始就每月确认收入和摊销建造成本
按照3年摊销