投资性房地产、长期股权投资的转换，什么情况下入留存收益？

用投资性房地产取得长期股权投资80%的股权，视同销售投资性房地产吗？ 长投的初始计量为投资性房地产的公允价值还是账面价值？

答： 1、视同销售投资性房地产的 2、非同一控制下，就是投资性房地产的公允价值。

投资性房地产如何转换为长期股权投资

答： 你好！企业采取以公允价值模式计量的投资性房地产，用于换去非同一控制下企业的股权，作为长期股权投资，那么在合并日，投资性房地产转换为长期股权投资。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师，以投资性房地产换取长期股权投资，权益法下，差额怎么处理成本法，又怎么处理，谢谢。

答： 你好，这个属于非货币性资产交换，差额就作为处置长期股权投资的投资收益了。如果是权益法还要把之前确认的权益性变动转出计入投资收益。成本法直接按照账面价值和投资性房地产差额确认投资收益即可。