老师，您好，请教个问题，老板买了房子（厂房）用于经营，请教落户于公司名下还是个人名下？ 落户不同，对公司有什么影响，利弊有哪些，分别涉及到哪些税种？谢谢๑•́₃•̀๑

可靠的悟空 追问

2021-08-29 13:16

做到公司名下自营的话，要交哪些税？如果是个人名下的话，要交哪些税？如果个人出租给公司需要交哪些税?谢谢老师

夏老师 解答

2021-08-29 13:59

公司交契税，印花税，房产税，可以以折旧抵减利润，

夏老师 解答

2021-08-29 14:00

个人交契税，不能计公司成本费用

夏老师 解答

2021-08-29 14:01

个人也需交房产税

夏老师 解答

2021-08-29 14:02

出租个人还要交增值税，附加税，印花税

可靠的悟空 追问

2021-08-29 15:03

好的，老师，还有个问题，我取得二手车销售发票，怎么抵进项税，是否可以要求开专用发票用于抵税，谢谢

可靠的悟空 追问

2021-08-29 15:47

老师您好，个人交房产税是多少税率？是每年都交吗？如果个人出租的话，能交多少税？谢谢啦

夏老师 解答

2021-08-29 20:29

房产税的计税公式为：

1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%

2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12%

3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%