老师我是小规模，公司现在有4000万进公账，这4000万，打进来钱的对方公司不要求我们给他们开发票，这4000万现在要全部从公账分到个人头上来，打到几个人的私人账户，那么我要怎么缴税呢？针对这笔钱，企业所得税我要缴吗？还有分到个人头上要缴多少税？怎么少见一点分到个人头上？

晨曦413 追问

2021-08-27 07:55

嗯嗯，是的，这笔钱，不是实实在在的真实的我们提供劳务或者服务取得的收入，是跟人家做一笔土地交易，我们把地提供给房地产，然后人家房地产公司转给我呢4000万，但是对方可以不要票，这4000万一到公账我们就到分到每个人的个人账户上，在企税和个税这块我应该怎么做

东老师 解答

2021-08-27 08:02

意思是你们把地卖给了房地产公司，然后房地产公司没要发票，但是把钱给你们了，然后你们要把钱分给个人，对吗？

晨曦413 追问

2021-08-27 08:03

对的，对的，这个地也是我们用某种渠道取得的地，自己公司本身是建材公司

东老师 解答

2021-08-27 08:06

按理来说，你们卖地的收入是需要交企业所得税的，然后把这个钱分给个人，个人需要交个人所得税。

晨曦413 追问

2021-08-27 08:08

我们是小规模，我们公司是建材公司，那我正常我是要交多少企税，多少个税呢？个税是交的分红，还是劳务报酬？还是可以以其他方式，比如做对外投资，或者还款这种渠道，可以出来这个钱呢

东老师 解答

2021-08-27 08:11

企业交企业所得税的话，就需要看账上的利润了，也就是收入减去成本费用以后的金额*企业所得税税率计算企业所得税

东老师 解答

2021-08-27 08:11

分给个人的话，我觉得直接按照分红做就可以，其他方式的话都不太合理。

晨曦413 追问

2021-08-27 08:15

分红的话，是多少个点的税率呀？  我预留10个点的税率（企税+个税）够不够呢

东老师 解答

2021-08-27 08:16

你收入这么多的话，你做到账里以后，看看你们的资产超不超过五千万，如果是属于小微企业的话，企业所得税税率还低一点。

东老师 解答

2021-08-27 08:16

个人分红的话，个人所得税税率是20%。

晨曦413 追问

2021-08-27 08:17

这么大比钱突然一次性进项，又突然拿出去，还是无票收入的，会不会被税那边查呀

东老师 解答

2021-08-27 08:18

风险肯定是有的，因为这个金额太大了。

晨曦413 追问

2021-08-27 08:19

那税负好高呢，这样算，我全年全部的资产就是这次钱，其他的都没有，那意思是哟预留的10个点要完成所有的税负是做不到吗

东老师 解答

2021-08-27 08:20

对，你留十个点可能不够用，因为你分给个人的部分税率会很高。

晨曦413 追问

2021-08-27 08:33

老师，我刚刚问清楚了，情况就是，我们公司是小规模，然后从国土资源局那边征得一块地，跟国土资源管理那边也有交易合同，然后这块地我们是直接介绍给一个房地产公司，其中我们就有介绍费（劳务费）是房地产公司付的4000万，这4000万会打到我们公账上，然后这个4000万我要分2－3个月从我的公账全部拿出来分到个人头上，我预留10个点的税（企税+个税）够吗？我应该怎么做？

晨曦413 追问

2021-08-27 08:34

分给个人，我能不能以公司名义做某项投资1000万，还款1000万，这种方式出去呢，我这边会想办法弄这个投资合同和还款合同

东老师 解答

2021-08-27 08:36

你主要是做投资合同的话，你投出去这个钱应该还得收回来才对。

晨曦413 追问

2021-08-27 08:37

那怎么办呀？

东老师 解答

2021-08-27 08:38

正常来说，你们取得的四千万收入应该给房地产公司开票，然后再分给个人，按照按照分红缴纳个税。

东老师 解答

2021-08-27 08:38

就是这个税费有点太高了，但是金额这么大，你做规划也不太好规划。

晨曦413 追问

2021-08-27 08:42

人家不要票，我就做无票收入，但是现在关键是公司只给10个点来给我分配所以的税（企税+个税），而且是2－3个月这个钱要拿出来完，我也是小白不懂怎么弄

东老师 解答

2021-08-27 08:48

你可以把这个情况和领导说一下。按照正规的方式说一下。