债权投资考试的时候二级科目面值写成成本 有分吗 投资性房地产二级科目投资成本 写成成本有分吗

你好老师，我公司法拍了债权（房产）作为投资性房地产，目前给债权所属公司转账了4千万，总债权8千万。请问我已经转账的部分是怎么记账？本月余款也要一次性转了，转账后如何记账，房地产后续计量怎么做？

答： 已转账 4 千万的记账 借：预付账款或其他应收款 —— 法拍债权款 4000 万 贷：银行存款 4000 万 余款 4 千万转账后的记账 借：投资性房地产 —— 成本 8000 万 贷：预付账款或其他应收款 —— 法拍债权款 4000 万 银行存款 4000 万 如果在法拍过程中有相关税费等可直接归属于该资产的其他支出，假设为 X 万元，也应计入投资性房地产成本，分录如下： 借：投资性房地产 —— 成本 （8000%2BX）万 贷：预付账款或其他应收款 —— 法拍债权款 4000 万 银行存款 （4000%2BX）万 房地产后续计量 成本模式： 计提折旧或摊销：按期（月）对投资性房地产计提折旧或摊销，根据房产性质，借记 “其他业务成本” 等科目，贷记 “投资性房地产累计折旧（摊销）” 科目。 减值测试：存在减值迹象时，按照资产减值的有关规定进行处理，经测试发生减值的，借记 “资产减值损失” 科目，贷记 “投资性房地产减值准备” 科目。 公允价值模式： 公允价值变动：在资产负债表日，将投资性房地产的账面价值调整为公允价值，公允价值与账面价值的差额计入 “公允价值变动损益” 科目。若公允价值上升，借记 “投资性房地产 —— 公允价值变动” 科目，贷记 “公允价值变动损益” 科目；若公允价值下降，则做相反分录。 取得租金收入：取得租金等收入时，借记 “银行存款” 等科目，贷记 “其他业务收入” 等科目

下列各项交易或事项中不会影响“其他综合收益”项目的是（　　）。 A．接受控股股东的投资 B．现金流量套期工具产生的利得或损失中属于有效套期的部分 C．其他债权投资公允价值变动 D．自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产转换日公允价值大于账面价值的差额

答： A 选项A，接受控股股东的投资，应计入实收资本（或股本）和资本公积，不影响其他综合收益。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

债权投资考试的时候二级科目面值写成成本 有分吗 投资性房地产二级科目投资成本 写成成本有分吗

答： 您好，建议还是写到二级，除非考试时实在是写不出来二级科目名称了，写出来是有分的。