老师，我公司的办公场所 有一部分租给了另外一家公司办公。物业费水电费，开的是我公司的名字。之前和另外一家公司约好各付一半。现在我司拿到发票，做了分割单，费用明细 发票复印件，盖了公章，对方拿到这些附件是可以税前扣除的吧？

一地金 追问

2021-07-27 09:26

老师 你的意思是只有水电可以凭分割单税前扣除，物业不行吗？是每个月对方公司物业水电支付一半给我公司

王老师1 解答

2021-07-27 09:28

是的，根据税法规定，分摊扣除没有物业费这个举例，如下：

第十九条  企业租用（包括企业作为单一承租方租用）办公、生产用房等资产发生的水、电、燃气、冷气、暖气、通讯线路、有线电视、网络等费用，出租方作为应税项目开具发票的，企业以发票作为税前扣除凭证；出租方采取分摊方式的，企业以出租方开具的其他外部凭证作为税前扣除凭证。

一地金 追问

2021-07-27 09:47

老师，那我们收了对方物业费，怎么操作呢？物业公司是和我司签的合同 发票只能开给我司

王老师1 解答

2021-07-27 10:41

学员您好，那你们公司还收对方房租吗？如果收房租的话可以在租金里收取这部分物业费

一地金 追问

2021-07-27 11:46

不收房租 老师

王老师1 解答

2021-07-27 11:48

学员您好，那就以综合服务费的方式来开具发票给对方吧