购买土地的返还款可以做为递延收入吗？年底再确认营业外收入，如果当期全计入营业外收的话所得税要交不少了！

王雁鸣老师

职称：中级会计师

2016-12-13 16:13

老师，递延期可以确认多长时间？这笔钱是13年进账的，当时的会计直接冲减土地出让金，15年国税局来查这笔钱的，当时没有生产，国税局人员要求开的第一笔发票就要交这笔款的所得税。现在我要怎么处理？

精灵鼠追问

2016-12-13 16:25

老师，你所说的投资前期与政府的谈的招商文件吗？

王雁鸣老师解答

2016-12-13 16:06

您好，购买土地的返还款可以做为递延收入，年底再确认营业外收入，如果当期全计入营业外收入的话所得税要交不少的，但是如果有拨款文件，有财政部门的资金使用管理办法，并且您对这笔款单独核算的话，就可以按免税收入核算，不用交企业所得税的，但是相关的支出也不用税前扣除的。

王雁鸣老师解答

2016-12-13 16:16

您好，一般递延期是5年。那您就按我说的找到相关文件，单独核算，不用交呗。

王雁鸣老师解答

2016-12-13 16:44

您好，不是招商文件，是拨付这笔资金的文件。找拨款部门要这个文件。

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