老师 我们公司之前租的是军队的地 然后自己建的房子 把房子租出去给其他客户 是没有房产证的 公司经营了一段时间就没有经营了 后面又成立了一个新的公司 这个新的公司和之前的公司是同一个法人 现在新的公司不是跟部队签的合同 而是跟新的公司签的合同 新的公司一直在经营 我们现在要开始经营旧那个公司 但是专管员说我们要交房产税 我们到底该不该交房产税

小黎 追问

2021-07-12 07:01

老师   主要问题是我们当时租的是地   房子是我们自己建  建好后再租给其他客户的   之前这个公司也一直没有缴房产税   后面成立了新公司   老公司每个月零申报    现在问题是新公司需要场地的成本  所以要启用老公给新公司开票   专管员说不管房子是不是我们的产权  但是是我们自己建的  使用人是我们  就要交房产税  是这样吗？

玲老师 解答

2021-07-12 07:11

房子是自己建的，不管有没有产权都需要缴纳房产税这是对的，

小黎 追问

2021-07-12 07:15

那如果没有经营需要缴税吗？

小黎 追问

2021-07-12 07:17

我们是老公司名义建的房产   但是现在是老板新的公司在经营   那应该谁来交这个税呢   那老公司需要开租金发票给新的公司吗？

小黎 追问

2021-07-12 07:27

老师  我们有什么办法不交房产税吗？  那应该怎么跟专管员解释

玲老师 解答

2021-07-12 08:07

你好
没有经营也交房产税 出租方给承租 方开租赁发票，出租方交房产税，这个就应交，不交不行

小黎 追问

2021-07-12 09:02

老师  没有经营也交房产税  那这个税的计税依据是什么

玲老师 解答

2021-07-12 09:08

出租的是按租金金*12%  自用的是按原值-20%）*1.2%