- 送心意
小柒老师
职称: 初级会计师,中级会计师
2021-07-11 12:14
固定资产转为公允价值模式计量的投资性房地产,转换日公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益,是基于谨慎性要求,为了防止企业通过改变计量模式的方式操纵利润。公允价值小于账面价值的差额是计入公允价值变动损益的。
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同学你好
是转入累计折旧,不是固定资产减值准备
2022-06-16 21:46:49

您好,是这样的,成本赚公允,差额是留存收益,固定资产赚,贷方做其他综合收益
2023-09-08 16:41:31

你好!
投资性房地产入账时成本是公允价值,所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。
投资性房地产的账面价值已经是调了公允的,所以用账面价值转换就可以了。
2021-12-17 22:07:15

是的,自用固定资产转换为成本模式的投资性房地产时,贷方的 “投资性房地产累计折旧” 金额就是借方 “累计折旧” 的金额。
在这种转换下,遵循对应结转的原则,将固定资产的原值转入 “投资性房地产” 科目 ,已计提的累计折旧从 “累计折旧” 科目转入 “投资性房地产累计折旧” 科目 ,若存在固定资产减值准备,也需从 “固定资产减值准备” 科目转入 “投资性房地产减值准备” 科目,不产生差额。
2025-03-21 12:09:22

学员你好,按新准则完工后对外出租就符合投资性房地产的条件,需要转投资性房地产的
2021-10-28 11:50:09
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