老师,我们房地产开发企业2020年12月通过竞拍取得土地,已缴纳了土地出让金,但还没办土地证,请问什么时候进行土地使用权——无形资产摊销?
香水百合
于2021-07-09 17:06 发布 1006次浏览
- 送心意
朴老师
职称: 会计师
2021-07-09 17:12
同学你好
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您好,土地使用税在合同列明的有效期限内分期摊销,一般可以记入管理费用-无形资产摊销科目;
分录如下:
借:管理费用--土地使用权摊销
贷:累计摊销
土地使用权一般按50年摊销。
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2019-03-01 19:04:37

您好,您没有累计摊销科目的话,可以的
2020-03-12 20:45:29

土地摊销按不低于20年摊销
2018-11-21 10:11:12

你好,这个寿命可以预估必须摊销
2019-10-16 16:53:04

需要的,土地使用权摊销一般使用平均年限法。具体摊销方式如下:
1.无形资产(土地使用权),摊销的年限应根据取得土地使用权合同规定使用年限,进行摊销;
2.如果土地使用权无法确定使用年限,税法规定按10年摊销。
3.摊销公式:年摊销额=无形资产原值/摊销年限、月摊销额=年摊销额/12
2020-02-11 13:54:02
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