老师您好 想要一份住宅 商铺类房产过户手续税费及流程有吗？谢谢

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答： 商铺的交易过户税费与40年产权商业公寓的过户税费一致。 1、契税的计征方式：（成交价-增值税（不含附加费））×3% 2、增值税的计征方式： ①提供发票：（成交价÷（1%2B5%） －上手发票价)×5%=增值税 城市维护建设税：增值税×7% 教育费附加：增值税×3% 地方教育附加：增值税×2% ②不提供发票： 成交价÷（1%2B5%）×5% =增值税 城市维护建设税：增值税×7% 教育费附加：增值税×3% 地方教育附加：增值税×2% 3、土地增值税的计征方式： ①提供发票： 【成交价÷（1%2B5%)－上手发票价（每年加计5%）－有关税金】 ×适用税率 适用税率按土地增值税四级累进速算公式： 增值额：成交价÷（1%2B5%)－上手发票价（每年加计5%）－有关税金 扣除项目：上手发票价（每年加计5%）%2B有关税金 增值额÷扣除项目=百分比 增值额未超过扣除项目金额50%的：增值额×30%=税金 增值额未超过扣除项目金额50%未超过100%的：增值额×40% －可扣除项目×5%=税金 增值额未超过扣除项目金额100%未超过200%的：增值额×50% －可扣除项目×15%=税金 增值额超过扣除项目金额200%的：增值额×60% －可扣除项目×35%=税金 ②不提供发票： 成交价÷（1%2B5%）×5% 注:有关税金包括1.今次交易的土地出让金 2.土地契税 3.重置成本价 4.增值税的附加5.印花税 5.上手购房契税完税证（需提供凭证原件） 4、个人所得税的计征方式 ①提供发票：（成交价－上手发票价－可扣除项目）×20%， 可扣除项目：1、今手增值附加费 2、上手契税3、印花税4、今手土地增值税 ②不提供发票：成交价÷（1%2B5%） ×1.5% 5、土地出让金的计征方式 ①由房管交易所发函到土地利用发展中心获取评估价：评估价×40% ②已交可免征 6、土地契税的计征方式 ①本次土地出让金×3% ②已交土地出让金可免征

你好，母子关系过户房产手续费怎么算

答： 过户费用; (1)公证费;按房价2%缴纳， (2)评估费：按房价0.5%缴纳。 (3)契税;按房价3%缴纳。 (4)土地增值税;按房价1%缴纳。 (5)所得税;按房价1%缴纳。 (6)房屋产权登记费：80.00元。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

我单位位于外地房产，本月刚办理过户手续，已办理房产税税源登记，怎样缴费？

答： 你好同学， 根据你的问题解答如下, 异地房产税如何申报 房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。 企业在异地建固定资产，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。 房产税实行按年计算，分期缴纳的征收办法。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。房产税在房产所在地缴纳。对房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。 一、房产税的纳税以为发生时间： 1、将原有房产用于生产经营的纳税义务发生时间从生产经营之月起; 2、自建房屋用于生产经营的纳税义务发生时间从建成之日的次月起; 3、委托施工企业建设的房屋的纳税义务发生时间从从办理验收手续之次月起; 4、纳税人购置新建商品房的纳税义务发生时间自房屋交付使用之次月起; 5、购置存量房的纳税义务发生时间自办理房屋权属转移，登记机关签发房屋权属证书之次月起; 6、纳税人出租、出借房产的纳税义务发生时间自交付出租、出借房产之次月起; 7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造商品房的纳税义务发生时间自房屋使用或交付之次月起。 二、房产税的纳税地点： 房产税实行按年计算，分期缴纳的征收办法。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。房产税在房产所在地缴纳。对房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。 三、账务处理： 房产是企、事业单位开展业务活动所必不可少的，因而纳税人会涉及房产税。房产税在“管理费用”账户核算，与企业所得税存在直接关系;同时与城镇土地使用税、车船税及印花税一样。 如满意请给予五星好评谢谢！