第二十三题为什么不用1200*0.4%*6

淑淑淑淑女范???? 追问

2021-07-03 15:00

这道题怎么解呢

Basage老师 解答

2021-07-03 15:10

不好意思，你那个圈把1200中的1圈⭕️ 住了，看成了200万。
举个例子，你从别处租了两个固定车位自用，准备买2台车。年初自有一台车，另一车位租给乙用半年；7月你买了另一台车，于是从乙处收回车位自用。
你当年实际支付物业的租赁费应为一年的2A，扣除转租给乙而收的半年费用6b，才是你自家车实际分摊的租赁费。

Basage老师 解答

2021-07-03 15:12

本题中，只有1800万(空闲车位)投资(租给乙)，收了半年收益(转租收入)，所以是1800*0.004*6

淑淑淑淑女范???? 追问

2021-07-03 15:13

为什么闲置资金不是1200呢

Basage老师 解答

2021-07-03 15:14

借入3000万，支出1200万，不是闲置1800万吗。你租两个车位，自用一个，另一个不是闲置的吗。