企业对投资性房地产采用成本模式计量。企业对一幢作为投资性房地产的建筑物原始价值为10000万元，预计净残值为500万元，预计使用20年，采用直线法计提折旧。在第四年年末，计提减值准备200万元，该投资性房地产第四年年末的账面价值是？

企业对投资性房地产采用成本模式计量。企业对一幢作为投资性房地产的建筑物原始价值为10000万元，预计净残值为500万元，预计使用20年，采用直线法计提折旧。在第四年年末，计提减值准备200万元，该投资性房地产第四年年末的账面价值是？

答： 同学您好！ 第四年末减值前投资性房地产账面价值=10000 - (10000-500)×4/20 = 8100 计提减值后的账面价值=8100-200=7900 所以答案为7900

自用房产转为投资性房地产，预计净残值发生改变，计提投资性房产折扣时，残值用之前的还是新确定的

答： 你好，都是沿用固定资产时的

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

2018年2月20日投资性房地产转为自用房地产 ，2018年2月20日的公允价为2980万元，预计使用15年，预计净残值100万元，采用年限平均法。2018年度该计提的折旧是多少？不是说公允模式下不计提折旧吗

答： 2018年2月20日投资性房地产转为自用房地产，只用就是固定资产了