养猪企业，卖猪是享受优惠政策，增值税税率为0，现在要开一张房租发票，请问要怎么开？是不动产租赁，经营租赁吗？税率多少？

此女子，安好 追问

2021-06-25 14:28

一般纳税人，有这个经营范围

郭老师 解答

2021-06-25 14:31

你好，如果是自己的房屋营改增之前的5%营改增之后的9%经营租赁不动产租赁。

此女子，安好 追问

2021-06-25 14:35

不是简易计税吗？

郭老师 解答

2021-06-25 14:36

你好，我跟你说了，营改增之前的是5%，这个5%就是简易计税。

此女子，安好 追问

2021-06-25 14:37

那现在就必须是百分之9了吗？

此女子，安好 追问

2021-06-25 14:37

也没有简易计税了吗？

郭老师 解答

2021-06-25 14:39

你好，我跟你说了，营改增之前的是5%，这个5%就是简易计税。
2021-06-25 14:36

此女子，安好 追问

2021-06-25 14:55

你就说现在，现在是有什么优惠政策？

郭老师 解答

2021-06-25 14:56

这个房屋是营改增之前的，可以简易计税简易计税的，税率是5%。说的就是现在，我说以前干什么

郭老师 解答

2021-06-25 14:56

按房屋的取得时间来判断是不是需要简易计税。

此女子，安好 追问

2021-06-25 15:01

那你就说房屋是营改增之前的，你一直说营改增，我以为你说税法的更改

此女子，安好 追问

2021-06-25 15:02

那房屋是从2016年5月1日开始算的吗？之前取得的都是百分之5？

郭老师 解答

2021-06-25 15:05

房屋是营改增之前的，不应该这么说吗？如果是说现在的税率，我不可能告诉你一六年的税率是多少。
我说那些干啥
说了你也开不了不是吗

时间是的

郭老师 解答

2021-06-28 16:21