置换完余下的大产权回迁房怎么交税，有什么需要注意的？

置换完余下的大产权回迁房怎么交税，有什么需要注意的？

答： 你好！请问是个人的吗？ 1、增值税：个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税；个人将购买两年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税； 2、个人所得税：按照房产交易盈利部分的20％或者房款的1％来收取，房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税； 3、印花税：按照房屋全款的0．05％交纳； 4、交易费：房屋总面积＊每平方米3元； 5、附加教育费：按照营业税的2％收取； 6、城建费：按照营业税的7％收取；

老师您好，我有两个问题想请教您：1.置换完余下的大产权回迁房怎么交税，有什么需要注意的？2.客户想让我们帮忙给卖置换房，都交什么税？有什么需要注意的？补充2：客户需要交多少税？

答： 1）这个主要是房产证的办理同学 2）一般是居民互换住房没有其它的税，但是增值税要交同学，这个要去税务局申请减免，可以免的 3）税一般是1%今年同学

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房地产开发企业安置回迁户交契税吗？这属于产权置换吗？

答： 你好，要按照差额交契税的，属于产权置换