- 送心意
黎锦华老师
职称: 中级会计师,税务师,经济师
2021-06-08 08:50
同学你好,C是自行建造的投资性房地产,成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成,包括土地开发费、建安成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等。建造过程中发生的非正常性损失直接计入当期损益,不计入建造成本。
D是很可能流入,这个说法不对
投资性房地产的确认必须同时满足下面两个条件:一是与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业;二是该投资性房地产的成本能够可靠地计量。
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您好
资本化的时间是4.1日开始 题目表述有点问题
利息资本化三个条件:资产支出已经发生。借款费用已经发生。为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
2021-07-30 11:16:23

你好,题目第一行说后续建设,所以之前就已经有动工了,所以是1月1日
2020-07-12 17:39:13

同学您好!是的,解析中的2000万算了其中占用的三个月的利息。
2020-06-11 10:37:50

是的,同学项目完工之后,资本化时点也就终止了。
2020-01-13 23:03:07

你好,就是说不可以做资产或者成本
2019-10-12 14:07:08
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