老师，您好，请问房地产开发企业的开发成本-建筑安装工程费-主体工程都包括哪些？开发成本-基础工程设施费包括哪些？

老师，您好，请问房地产开发企业的开发成本-建筑安装工程费-主体工程都包括哪些？开发成本-基础工程设施费包括哪些？

答： 你好  1.建筑安装工程费用包括： 　　（一）直接费 建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费组成 　　（1）直接工程费 构成工程实体的各种费用 　　①人工费 　　②材料费 　　③施工机械使用费 　　（2）措施费 为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 　　①环境保护费 　　②文明施工费 　　③安全施工费 　　④临时设施费 　　⑤夜间施工费 　　⑥二次搬运费 　　⑦大型机械设备进出场及安拆费 　　⑧混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 　　⑨脚手架费 　　⑩已完工程及设备保护费 　　⑾施工排水、降水费 　　（二）间接费 　　（1）规费 　　①工程排污费 　　②工程定额测定费 　　③社会保障费：1、养老保险费。2、失业保险费。3、医疗保险费 　　④住房公积金 　　⑤危险作业意外伤害保险 　　（2）企业管理费 　　①管理人员工资 　　②办公费 　　③差旅交通费 　　④固定资产使用费 　　⑤工具用具使用费 　　⑥劳动保险费 　　⑦工会经费 　　⑧职工教育经费 　　⑨财产保险费 　　⑩财务费 　　⑾税金 　　⑿其他 　　（3）利润 　　（4）税金

老师，房地产成本里公共配套设施包括哪些？油烟精华系统安装工程款属于成本的哪一类？开发成本—安装工程款还是开发成本—公共配套设施

答： 公共配套设施费。它主要包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的二、房地产开发成本核算对象 开发产品成本核算对象是指在开发产品成本的计算中。 工程款支付的款项包括：工程预付款、工程进度款、工程结算款、工程费用、工程质量保修金及设备质量保修金等。 对厂房工程，应记入工程成本，与工程款均通过在建工程科目核算，完工后转入固定资产。 借：在建工程－厂房工程 贷：银行存款或其他应付款 如为预付工程款 借：预付账款 贷：银行存款 收到结算单或发票后将预防账款转在建工程 借：在建工程－厂房工程 贷：预付账款 工程完工后全部结转到固定资产 借：固定资产－厂房 贷：在建工程－厂房工程 从达到预计可使用状态开始计提折旧 借：制造费用（生产用房部分） 借：管理费用（管理部门用房部分） 贷：累计折旧

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师您好，房地产的强电工程款是放在开发成本/建筑安装工程费，还是放在开发成本/基础设施费？

答： 你好，这个首先不属于基础设施，所以一般放在开发成本-建筑安装工程款，基础设施是那些绿化，还有街道清理金额相对来说小一些的