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钟存老师

职称： 注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格

2021-05-31 08:00

同学你好
很高兴为你解答
抵押预告登记是在房屋不具备法定物权形式，不能依法进行抵押登记的情况下，为了保全将来财产权变动能够顺利进行的临时性登记行为，只有当条件成就，办妥了抵押登记后，才产生优先受偿的抵押效力。

依然黑白键 追问

2021-05-31 08:21

既然都不能优先受偿，那抵押预告登记有什么用？

钟存老师 解答

2021-05-31 08:37

只要具备了法定物权形式
就可以优先受偿权了呢

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同学你好 很高兴为你解答 抵押预告登记是在房屋不具备法定物权形式，不能依法进行抵押登记的情况下，为了保全将来财产权变动能够顺利进行的临时性登记行为，只有当条件成就，办妥了抵押登记后，才产生优先受偿的抵押效力。
2021-05-31 08:00:06
同学你好，预告登记的目的是告诉第三方该房屋已经被转让或已经被抵押，对抗善意第三人。
2020-06-10 00:55:14
您好，就是这样，比如你买房子，你可以申请预告登记，这样开发商就算卖给别人给别人签合同了给人家钥匙了这个房子还是你的
2021-12-04 16:13:08
你好，其实就是转让的时候有一个预告登记，这样的话就算这个人和别的签订合同了，房屋所有权仍然属于第一个人
2022-02-04 16:45:12
同学你好，也可以预告登记，比如在房屋不具备法定物权形式，不能依法进行抵押登记的情况下，为了保全将来财产权变动能够顺利就可以进行抵押预告登记
2024-06-06 19:48:48
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