租赁投资总额和租赁投资净额怎么区分？

租赁投资总额和租赁投资净额怎么区分？

答： 1，总额就是按支付总租金计算 2，净额，总租金-相关残值等收回

怎么计算出租人的租赁投资总额和租赁投资净额

答： 同学，你好 租赁投资总额的计算：租赁投资总额是指出租人在融资租赁中预期收到的全部款项的总和，包括租赁收款额和未担保余值。其计算公式为：[租赁投资总额 = 租赁收款额 %2B 未担保余值] 租赁投资净额的计算：租赁投资净额是指租赁投资总额减去未实现融资收益后的余额。其计算公式为：[租赁投资净额 = 租赁投资总额 - 未实现融资收益] 或者可以表示为：[租赁投资净额 = 租赁资产在租赁期开始日的公允价值 %2B 初始直接费用]

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

租赁投资总额＝固定租赁收款额30×8－租赁激励10＋购买选择权行权价格4＝234（万元）租赁投资净额＝租赁资产在租赁期开始日的公允价值＋初始直接费用＝150＋3＝153（万元）2×21年1月1日；借：银行存款　　　　 （30－10－3）17　　应收融资租赁款——租赁收款额（30×7＋4）214　　贷：融资租赁资产　　　　　　　　 120　　　　资产处置损益　 　（150－120）30　　　　应收融资租赁款——未实现融资收益（234－153）81为什么是（214-81）*利算摊销。不是租赁投资净额算。

答： 你好，学员，计算利息按照应收融资租赁款，这个应收融资租赁款是应收融资租赁款——租赁收款额和应收融资租赁款——未实现融资收益加和的