老师，房地产开发企业的土地使用税计税依据是取得的土地占地面积，土地证上的面积是吗

土地使用税，计税依据=建筑面积/容积率。有的公司没有直接除以容积率，为什么呢

答： 纳税人计算土地使用税所依据的占地面积按照以下顺序核定： 1、土地使用权证书、房地产证上记载的用地面积； 2、土地使用费登记证（或通知书）上记载的征收面积； 3、相关的房地产权属资料、合同记载的用地面积； 4、建筑面积÷楼房总层数； 5、建筑面积÷容积率。

土地使用税的计税依据是用地面积 不是建筑面积吧

答： 是的，土地使用税的计税依据是土地面积

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师，请问土地使用税，为啥总面积和计税依据面积不同

答： 土地使用税通常是按照你的实际占地面积来计算的。就有可能你实际交税的占地面积小于你的总面积，就存在这种情况。