按租金缴纳12%这个我理解，不理解的是房产原值要怎么算，因为只是租用了一层楼而已，不可能拿整栋楼的房产原值来做计税依据吧！？

阿~妮巴 追问

2016-11-24 16:55

那如果是无偿租赁呢？就是0租金。请问老师，有这种说法的嘛？

宋生老师 解答

2016-11-24 16:39

您好！是这样的。比如你这栋房子一共价值500万，5层。租金1万一个月。那租赁的这一层是10000*0.12=1200元。
剩下的400万减去20%（假设为20%）=320万*0.012这样算的

宋生老师 解答

2016-11-24 16:54

您好！是的。都只会收一次。

宋生老师 解答

2016-11-24 16:57

您好！税局不会认可的。税局会核定你一个租金，或者按第一种方法交税。