按租金缴纳12%这个我理解，不理解的是房产原值要怎么算，因为只是租用了一层楼而已，不可能拿整栋楼的房产原值来做计税依据吧！？

下列关于房产税计税依据的表述中，正确的有（　　）。 A．经营租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税 B．融资租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税 C．投资联营的房产，投资者参与投资利润分红、共担风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税 D．投资联营的房产，投资者收取固定收入，不承担联营风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税

答： A,C 选项B：融资租赁的房产，由承租人依照房产余值缴纳房产税；选项D：以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应由出租方按照租金收入计算缴纳房产税。

按租金缴纳12%这个我理解，不理解的是房产原值要怎么算，因为只是租用了一层楼而已，不可能拿整栋楼的房产原值来做计税依据吧！？

答： 您好！是这样的。比如你这栋房子一共价值500万，5层。租金1万一个月。那租赁的这一层是10000*0.12=1200元。 剩下的400万减去20%（假设为20%）=320万*0.012这样算的

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

房产出租，一般纳税人同时交纳增值税和房产税？计税依据？

答： 你好，增值税根据销项税额—进项税额计算 房产税=租金收入*12%